Bautagebuch von Katharina & Bastian

Das kann doch alles nicht wahr sein!
Laut Vollzug der Bayerischen Bauordnung verstoßen wir gegen einen weiteren Punkt:

„Neben Kniestock und Eindeckungsfarbe wird auch die Festsetzung über die zulässigen Erdbewegungen nicht eingehalten (max. +/- 0,80 m). Bitte beantragen Sie ergänzend entspr. Befreiung über die Gemeinde Dittelbrunn und senden Sie uns den Antrag in 3-facher Fertigung zu.“

Jetzt reichts!!!
Wir werden sicher nicht nochmal alle Mappen einsammeln, die Nachbarn unterschreiben lassen und auf die nächste Bauausschusssitzung Mitte April warten. Konnte das nicht schon früher festgestellt werden???

Langsam werden wir unruhig.
Wir haben immer noch keinen Bescheid vom Landratsamt erhalten, dass unser Bauantrag genehmigt wurde. So lange kann das doch nicht dauern!

Nachdem nun sämtliche Angebote eingetroffen sind, haben wir heute alle Leistungen und Preise verglichen. Da jedes Angebot anders aufgebaut ist (das eine nach Aufwand, das andere nach Masse…) und die gleichen Leistungen immer unterschiedlich beschrieben sind, fiel uns das Vergleichen ziemlich schwer. Außerdem machte uns der deutliche Preisunterschied zu unserem ersten Angebot der Firma Bauermees stutzig. Hier müssen wir nochmal nachhaken.
Erschwerend kommt hinzu, dass wir immer noch nicht genau wissen, welche Leistungen nun vom Erdbauer und welche vom Kellerbauer erbracht werden müssen. Hier würden wir uns etwas mehr Unterstützung durch die Frima Hanse Haus wünschen. Um die ganzen Fragen zu klären, werden wir nochmal einen Termin mit Herrn Flick vereinbaren.

Heute morgen rief uns Herr Warmuth von der Gemeinde an und teilte uns mit, dass unser Bauvorhaben vom Bauausschuss genehmigt und an das Landratsamt weitergeleitet wurde.
Uns wurde mitgeteilt, dass sich in der Regel dann auch das Landratsamt dem Beschluss anschließt und die Befreiung des Kniestocks und der Ziegelfarbe bewilligt.

Scheint so, als könnte es bald losgehen.

Wir haben heute per E-mail die Kostenauswertung von Herrn Hüfner zur Ausstattungsberatung erhalten. Eigentlich dachten wir, dass wir bis auf die Halogenstrahler und den Aufpreis für die Elektrik nicht sooooo viel aufbemustert haben. Weit gefehlt! Kleinvieh macht auch Mist! Viele Punkte die wir eher als kleine Änderungen angesehen haben, haben in der Summe doch kräftig zu Buche geschlagen. (z.B. die Ganzglasschiebetüre zur Speis, das Glaselement  in der Dusche oder die Abmauerung um die Badewanne). Hier müssen wir nochmal den Rotstift ansetzen. Anfangen werden wir mit der Selve-Funksteuerung für die Warema-Anlage.

Wir haben heute von Herrn Borgmann die noch fehlenden Unterlagen für die Befreiung unseres Kniestocks von 1,20 m und der Dachziegelfarbe bekommen. Zusammen mit den mittlerweile unterschriebenen Plänen werden wir diese noch heute bei der Gemeinde einreichen. Am 09.02.10 ist die nächste Sitzung des Bauausschusses, da soll dann über unser Bauvorhaben entschieden werden.

Nach langem Hin und Her haben wir zwei von drei Baumappen wieder.

Das Landratsamt wollte die Mappe erst gar nicht mehr rausgeben, da die Baugenehmigung bereits erteilt wurde und die Gemeinde Hambach hat ihre Mappe erst gar nicht gefunden! Toll! 👿
Sie hat uns aber versichert, dass es ihnen auch genügt, wenn die Nachbarn nur die beiden anderen Mappen unterschreiben. Hoffentlich!!

Nun haben wir auch den „RICHTIGEN“ Bebauungsplan erhalten, in dem die Auflagen bzgl. des Kniestocks und der Dacheindeckung tatsächlich vorhanden sind. Im ersten Bebauungsplan, den wir von der Gemeinde erhalten haben und der auch immer noch im Internet veröffentlicht ist, fehlt dieser Abschnitt komplett!

Nun machen wir uns auf den Weg zu den Nachbarn, um sie von unseren Bauplänen zu überzeugen.

Nach wenig Schlaf und viel Schnee, waren wir wieder um 8:30 Uhr früh in Oberleichtersbach.

Gestern haben wir mit Herrn Hüfner, dem Leiter der Bemusterung, Schritt für Schritt unser Haus ausgestattet. Begonnen haben wir mit kleineren Änderungen an den Werksplänen. Dann gingen wir von außen nach innen vor – vom Außenputz bis zu den Fliesen. Jedes Detail wurde in einem Protokoll und mit Skizzen festgehalten.

Heute haben wir uns dann die Sanitär-Objekte ausgesucht und die Elektroausstattung festgelegt. Letzterer Punkt ging recht schnell, da wir auch hier schon viel vorbereitet hatten. Allerdings sagte uns Herr Hüfner jetzt schon, dass die von uns geplanten 22 Halogen-Einbaustrahler nicht ganz billig werden. Lassen wir uns mal überraschen. Aus dem Protokoll lassen sich ja immernoch Punkte streichen.

VIELEN Dank an Herrn Hüfner, der uns ganz toll beraten hat!
Die 2 Tage sind entgegen unseren Befürchtungen relativ stressfrei abgelaufen.

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Für heute fassen wir uns kurz, denn wir haben gerade 1,5 Stunden Fahrt im Schneesturm hinter uns und müssen morgen für den 2. Bemusterungstag wieder früh raus.

Die Bemusterung ist soweit gut gelaufen und wir sind schon ziemlich weit gekommen (morgen mehr dazu).

Allerdings hat uns Herr Borgmann am Mittag auf dem Handy angerufen und uns mitgeteilt, dass die Gemeinde Hambach nun doch nicht den Kniestock von 1,20 Meter ohne Baugenehmigungsverfahren bewilligt und wir unseren Bauantrag nun nochmal neu einreichen müssen.
D.h. wir müssen nun in kürzester Zeit die Bauantragsmappen von der Gemeinde und dem Landratsamt abholen, unsere Nachbarn auf sämtlichen Plänen unterschreiben lassen und die unterschriebenen Pläne mit Antrag auf Befreiung des Kniestocks erneut einreichen. Das geht dann durch den Gemeinderat und schließlich wieder zum Landratsamt, welches die Pläne dann ebenfalls nochmal genehmigen muss. Bürokratie pur! 👿

Jetzt sind wir doch auf den lezten Drücker fertig geworden, aber auf den allerletzten.
Die Steckdosen, Lichtauslässe und Lichtschalter sind eingezeichnet für den morgigen Bemusterungstermin.
Wir hätten nicht gedacht, dass sich das soooo lange hinzieht. (Wir sind aber glaube ich auch ziemlich perfektionistisch veranlagt, so dass wir jede Steckdose genau ausgemessen haben)

Gute Nacht!